Schließanlagen für Stuttgart
Schließanlagen für Mehrfamilienhäuser und Gewerbe
Ich plane und montiere Schließanlagen für Mehrfamilienhäuser, Hausverwaltungen, kleine Wohnungseigentümergemeinschaften und Gewerbeeinheiten in Stuttgart. Jeder Schlüssel öffnet genau die Türen, die er soll, nicht mehr und nicht weniger. Schloss, Beschlag und Schließzylinder kommen aus einer Hand.
- Planung und Aufmaß vor Ort
- Schloss, Beschlag und Zylinder aus einer Hand
- Erweiterbar bei späterem Bedarf
- Dokumentation aller Schlüssel und Übergabe der Sicherungskarte
Diese Marken verbaue ich
Winkhaus 
BKS 
ABUS DOM 
Häfele Deister ElectronicSimonsVoss 
EVVA 
GEZE Für wen ich Schließanlagen plane
Am häufigsten baue ich Schließanlagen für Mehrfamilienhäuser mit drei bis acht Parteien und für die Hausverwaltungen, die solche Häuser betreuen. Jede Partei bekommt einen eigenen Wohnungsschlüssel, der zusätzlich Haustür, Kellerabgang und Waschküche öffnet, in die Nachbarwohnung kommt damit niemand.
Genauso baue ich Anlagen für kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften, bei denen mehrere Eigentümer gemeinsame Türen teilen, und für Gewerbeeinheiten wie Werkstätten oder Ladenlokale, bei denen ein Inhaber mehrere Räume oder Zugänge mit einem einzigen Bund verwalten will.
Bei jedem dieser Fälle nehme ich vor Ort auf, welche Türen es gibt und wer wohin darf, und lege Ihnen den fertigen Plan vor, bevor ich etwas bestelle.
Was eine Schließanlage bringt
Eine Schließanlage ordnet, wer wohin darf. Ohne Plan hat jede Tür ihren eigenen Schlüssel, mit Plan reicht für die eigene Wohnung und die gemeinsamen Türen ein einziger Bund. Das ist der Kern, um den sich alles andere baut.
Ordnung statt Schlüsselbund
Ein Wohnungsschlüssel öffnet die eigene Tür und zusätzlich Haustür, Keller und Waschküche. Mehr nicht, und genau das ist der Punkt. Wer in eine fremde Wohnung will, kommt mit diesem Schlüssel nicht hinein.
Erweiterbar, wenn sich etwas ändert
Zieht eine neue Partei ein oder kommt eine Tür dazu, rechne ich sie in den bestehenden Plan ein und bestelle den passenden Zylinder nach, solange der Hersteller das System noch beliefert.
Schloss, Beschlag und Zylinder aus einer Hand
Bei einer Sanierung oder nach einem Einbruchschaden reicht der Zylinder allein oft nicht mehr, das Einsteckschloss ist verschlissen oder der Beschlag hält den heutigen Anforderungen nicht mehr stand. Ich prüfe das bei der Aufnahme mit und liefere und montiere, was die Tür wirklich braucht. Die Planung selbst habe ich im Juli 2026 in einem eigenen BKS-Seminar zur Schließanlagenplanung gelernt.
Dokumentiert statt lose im Umlauf
Jede Anlage bekommt eine Sicherungskarte mit Anlagen- und Schließungsnummer. Ohne diese Karte bestellt kein Fachbetrieb einen Nachschlüssel, auch nicht für jemanden, der die Schließungsnummer kennt. Die Karte gehört an einen anderen Ort als die Schlüssel selbst.
Wie ich vorgehe
Anfrage
Sie rufen an oder schreiben mir, mit ein paar Eckdaten zum Haus, Anzahl der Parteien, Anzahl der Türen, die mitschließen sollen.
Termin vor Ort
Ich messe jede betroffene Tür aus und prüfe, ob Türblatt, Zarge, Einsteckschloss und Beschlag den heutigen Anforderungen genügen oder mitgetauscht werden sollten.
Schließplan
Ich lege fest, welcher Schlüssel welche Tür öffnet, und zeige Ihnen den Plan, bevor ich etwas bestelle.
Angebot
Sie bekommen einen Preis auf Basis des Plans und des Zustands vor Ort, unverbindlich und ohne Kosten für die Einschätzung.
Montage und Übergabe
Ich montiere die Anlage, übergebe die Schlüssel nach Plan und die Sicherungskarte an die vereinbarte Stelle.
Welche Anlage zu Ihrem Haus passt
Für ein Haus, in dem ohnehin jeder überallhin darf, reicht die Gleichschließung, mehrere Zylinder mit demselben Schnitt, ein Schlüssel öffnet alle. Sobald jeder seinen eigenen Bereich behalten soll und trotzdem gemeinsame Türen mitschließen will, beginnt die eigentliche Schließanlage.
Zentral-Schließanlage
Für Mehrfamilienhäuser die häufigste Form. Jede Partei hat ihren eigenen Wohnungsschlüssel, der zusätzlich die zentralen Türen öffnet, Haustür, Kellerabgang, Waschküche. In eine fremde Wohnung kommt dabei niemand, außer der Plan sieht das ausdrücklich vor.
Hauptschlüssel-Anlage
Passt eher für Büros, Werkstätten und Gewerbeeinheiten. Jeder Raum hat seinen eigenen Schlüssel, und ein einziger Hauptschlüssel öffnet alle Zylinder der Anlage.
Generalhauptschlüssel-Anlage
Kommt bei größeren Objekten mit mehreren Abteilungen oder Gebäudeteilen infrage, mit mehreren Stufen zwischen Einzelschlüssel und dem einen Schlüssel, der überall aufsperrt.
Zentral-Hauptschlüssel-Anlage
Will eine Hausverwaltung zusätzlich zur Zentral-Schließanlage der Bewohner überall hineinkommen, verbinde ich beide Formen. Ob ein solcher Schlüssel über den Wohnungen steht, ist bei Mietwohnungen eine Entscheidung, die Eigentümer und Mieter gemeinsam treffen.
An einem Haus mit vier Parteien sieht das am Ende so aus. Jede Wohnungstür bekommt ihre eigene Schließungsnummer, und der Wohnungsschlüssel öffnet zusätzlich Haustür, Kellerabgang und Waschküche. Diesen Plan lege ich Ihnen vor, bevor ich bestelle.
Was eine Schließanlage kostet
Einen Festpreis kann ich hier nicht nennen, dafür hängt der Preis an zu vielen Punkten, die von Haus zu Haus verschieden sind. Was den Preis bestimmt, sage ich Ihnen offen.
Die Anzahl der Türen und Zylinder ist der größte Faktor, eine Anlage für ein Haus mit vier Parteien kostet weniger als eine für ein Haus mit zwanzig. Die Anlagenart spielt mit hinein, eine einfache Zentral-Schließanlage ist günstiger als eine Generalhauptschlüssel-Anlage mit mehreren Berechtigungsstufen. Und wenn eine Tür mehr als nur einen neuen Zylinder braucht, weil Einsteckschloss oder Beschlag mitgetauscht werden müssen, zählt das mit in den Preis.
Nach dem Termin vor Ort bekommen Sie ein Angebot, das genau auf Ihr Haus zugeschnitten ist. Die Einschätzung dafür kostet nichts.
Häufige Fragen zur Schließanlage
Was ist eine Schließanlage?
Eine Schließanlage ist eine Gruppe von Zylindern, die nach einem gemeinsamen Plan gefertigt wird. Der Plan legt für jede Tür fest, welcher Schlüssel sie öffnet und welcher nicht. So kann man genau festlegen, wer wo reindarf, was besonders bei Mehrfamilienhäusern, Büros und Gewerbeeinheiten mit mehreren Nutzern zählt.
Muss für eine Schließanlage die ganze Tür ausgetauscht werden?
In den meisten Fällen nicht. Türblatt und Zarge bleiben stehen, oft ist auch das Einsteckschloss noch in Ordnung und nur der Zylinder wird gegen die Schließanlage getauscht. Ich prüfe das bei der Aufnahme vor Ort und tausche nur, was wirklich nötig ist. Bei einer Sanierung oder nach einem Einbruchschaden kann es sinnvoll sein, Schloss oder Beschlag gleich mit zu erneuern, das entscheide ich nicht ohne Sie.
Was kostet eine Schließanlage?
Das hängt von der Anzahl der Türen, der gewählten Anlagenart und dem Zustand der vorhandenen Schlösser und Beschläge ab. Nach dem kostenlosen Termin vor Ort bekommen Sie ein Angebot, das genau zu Ihrem Haus passt.
Kann ich eine bestehende Schließanlage erweitern?
In vielen Fällen ja, solange der Hersteller das System noch beliefert und die Sicherungskarte vorliegt. Ich rechne die neue Tür in den bestehenden Plan ein und bestelle den passenden Zylinder nach.
Was ist eine Sicherungskarte und warum brauche ich sie?
Die Sicherungskarte weist Sie als berechtigt aus, einen Nachschlüssel zu bestellen. Auf ihr stehen Kartennummer, Anlagen- und Schließungsnummer, das Schließsystem und das Erstellungsdatum. Ohne diese Karte bestellt kein Fachbetrieb einen Nachschlüssel, auch nicht für jemanden, der die Schließungsnummer kennt. Die Karte gehört deshalb an einen anderen Ort als die Schlüssel.
Was passiert, wenn ich die Sicherungskarte verliere?
Ohne die Karte wird es schwierig, einen neuen Schlüssel zu bestellen. Anhand der Anlagennummer lässt sich bei manchen Herstellern eine neue Sicherungskarte anfordern, ohne dass die ganze Anlage getauscht werden muss. Melden Sie sich bei mir, ich kläre das mit dem Hersteller.
Was passiert, wenn ein Schlüssel der Anlage verloren geht?
Betroffen sind alle Türen, die dieser Schlüssel öffnet. Bei einem einzelnen Wohnungsschlüssel ist das eine Tür, bei einem Hausmeister- oder Generalschlüssel jede Tür, die er zusätzlich öffnet. Wie viele Zylinder umgestiftet oder ersetzt werden müssen, hängt davon ab, wie der Plan diesen Schlüssel eingestuft hat.
Wie lange dauert die Planung einer Schließanlage?
Nach dem Termin vor Ort steht der Plan meist innerhalb weniger Tage, die eigentliche Lieferzeit der Zylinder hängt am Hersteller und an der gewählten Anlagenart. Einen genauen Zeitrahmen nenne ich Ihnen nach dem Aufmaß.
Plant Sieben Schwaben auch elektronische Schließanlagen?
Ja. Neben mechanischen Schließanlagen plane und montiere ich auch elektrisch kuppelbare und motorische Schließsysteme, etwa für Zutrittskontrolle oder Fluchttüren mit Überwachungskontakten. Ich habe mich dafür im September 2026 in einer eigenen GU/BKS-Schulung eingearbeitet. Welches System zu Ihrem Objekt passt, bespreche ich mit Ihnen vor Ort.
Ausgesperrt in Stuttgart? Ich bin gleich da.
Rufen Sie an — ich nenne den 99-€-Festpreis sofort am Telefon und bin in der Regel innerhalb von 30 Minuten bei Ihnen.
0151 47249421